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L'équipe "CEC Immo By Alcantara"

Nos services

Forts de 24 années d’expérience dans l’immobilier et spécialiste du marché immobilier sur les Pyrénées Orientales, CEC IMMO By ALCANTARA s’occupera de la vente de votre bien à travers un large panel de services à la fois traditionnels et novateurs à savoir :

Pourquoi confier la vente de votre bien à notre équipe ?

ETAPE 1

Deux éléments sont indissociables lors de la mise en vente d’un bien :

LE PRIX et LES MOYENS DE PROMOTION,

C’est pourquoi nous allons dans un 1er temps établir un « Avis de valeur » sous 24h/48h s’appuyant sur une Analyse comparative du marché.

Mesurage et découverte de votre bien.

ETAPE 2

  • Mise en valeur de votre bien pour les visites et shooting photos/vidéos. Il est important que l’acheteur puisse se projeter lors de la visite.
  • Photos professionnelles grand angle, car il est important que ces dernières puissent susciter de l’intérêt pour le bien et générer ainsi des prises de contact.
  • Vidéo de présentation de votre bien
  • Photos aériennes par drone

ETAPE 3

Publication de votre bien sur notre site internet & différents sites immobiliers afin d’accroître la visibilité et la mise en avant de votre bien.

Mais également sur les sites de la “FNAIM” et “Meilleurs Agents”, ainsi que « Meilleurs Biens » bénéficiant d’une importante visibilité et notoriété.

  • La FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier), est la 1ere organisation syndicale représentative des professionnels de l’immobilier depuis 1946. Etant adhérent de la FNAIM, l’équipe CEC IMMO BY ALCANTARA bénéficie de ses formations professionnelles & juridiques, et applique également leur code d’éthique et de déontologie afin que nos clients soient assurés de la compétence, de l’honnêteté et de la qualité du service attendu.

De ce fait en tant qu’adhérent, nous pouvons faire bénéficier à nos clients d’une visibilité optimale sur leur site.

  • « Meilleurs Agents », vous permet de bénéficier de la puissance de 3 plates-formes de diffusion :
    -Meilleurs agents
    -Se Loger
    -Logic Immo
    22 millions de visiteurs uniquement sur Meilleurs Agents

     

  • « Meilleurs Biens », vous permet de bénéficier de la puissance d’un réseau vous offrant ainsi une diffusion sur les différents supports suivants :
    -Meilleurs biens
    -150 sites à l’international
    -Le bon coin
    -Maisons et appartements
    -Bien Ici
    -Ouest France
    -Figaro Immo
    -Propriétés Le Figaro (biens d’exception)
    -Belles Demeures (biens d’exception)
    -Paru Vendu
    -Listi Go
    -Green-Acres
    -DomImmo

Publication de votre bien sur les réseaux sociaux Facebook & Instagram.
Le digital est un outil de promotion qui permet de toucher tout type de candidats acquéreurs, et ce à n’importe quelle heure du jour ou de la nuit et sans aucune limite de situation géographique.

Diffusion de votre bien sur notre grand écran LED en vitrine agence qui diffuse 7j / 7j et 24h/24h (passage important, visibilité optimale)

Visite “live” de votre bien (visio-conférence “direct” sur réseaux sociaux)
Demi-journée “portes ouvertes” de votre bien
Mise à disposition de notre fichier acquéreur et de notre large relationnel
Prospection terrain en porte-à-porte. 
Panneau “à vendre” lumineux la nuit

SUIVI CLIENT

Attribution d’un seul et même conseiller tout au long de la vente. 

Chez CEC Immo By Alcantara, nous mettons un point d’honneur à la qualité des échanges avec notre clientèle.

« L’Humain avant le Gain ! »

Accompagnement et suivi de votre dossier de vente chez le notaire dans le respect de la réglementation immobilière. Le but étant que la vente de votre bien se déroule en toute tranquillité d’esprit et sereinement.

Compte-rendu après chaque visite.

Que le client donne une suite favorable ou non, il est important de connaître les points positifs ainsi que les objections formulées , et ce afin de revoir notre stratégie de commercialisation.

–Bilan mensuel (Nombre de contacts, de visites, d’appels, stratégie publicitaire et commerciale…).

Dès lors la mise en vente, nous formons désormais une équipe car notre objectif est commun ! Vendre votre bien. Aussi comme toute bonne équipe, des bilans sont nécessaires afin d’améliorer la stratégie commerciale.

PARTENAIRES & TARIFS PREFERENTIELS

Mise en relation avec un expert en diagnostic immobilier

Mise en relation avec une décoratrice d’intérieur ( home-staging)

Mise en relation avec notre branche constructeur / rénovation pour les travaux de rénovation nécessaires, préalables à la mise en vente.

ETAPE 4

Recherche en parallèle de votre nouveau projet d’achat (avec condition suspensive de la vente de votre bien) ou mise en relation avec un service location

ETAPE 5

C’est VENDU ! Nous vous offrons le jour de la signature de l’acte définitif un CADEAU afin de vous remercier pour la confiance témoignée !

Que pensez-vous de nos services & moyens de promotion ?

Sont-ils à la hauteur de vos attentes ?