À vendre : Appartement F3/4 en 3 faces sur Perpignan Sud secteur Las Cobas , à proximité de la zone commerciale du Mas Guérido ainsi que des divers commerçants locaux à pied.
Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages dans la Résidence Bellevue, avec place de parking privative et cave.

L’appartement se compose de 3/4 pièces, dont un hall d’entrée, un séjour très lumineux et ensoleillé de 27m² avec vue dégagée . La cuisine séparée de 10 m² est entièrement aménagée et équipée
d’électroménager moderne et bénéficie d’un cellier attenant.
L’espace nuit desservit par un dégagement offre deux chambres avec placard, un espace buanderie, un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bains rénovée avec meuble vasque et baignoire.

Le bien dispose d’un chauffage collectif au sol , garantissant une chaleur douce et homogène. Le double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Une connexion fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail .

L’emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate d’un pôle médical et de la clinique Médipole , écoles (de la crèche à l’université), et transports en commun.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité également du Parc St Vicens avec son plan d’eau .

Perpignan, ville dynamique du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec son climat méditerranéen, ses plages à quelques kilomètres, et une richesse culturelle et historique.
Ce F3/4 est une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou une résidence principale. Possibilité création d’une 3eme chambre, sur la partie en renfoncement du séjour.

DPE en cours
Pour connaître les éventuels risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Caroline Alcantara au 06.13.50.26.09 / immo.caroline@cec66.fr
Ce bien est disponible uniquement chez CEC IMMO BY ALCANTARA, votre agence située au 48,Rue Ernest Renan 66000 Perpignan.

Taxe foncière : 1164€
La copropriété est gérée par un administrateur provisoire, assurant une gestion rigoureuse.