1. Une période moins concurrentielle
Pendant les fêtes, beaucoup d’acheteurs et de vendeurs mettent leurs projets en pause. Résultat : une concurrence réduite sur le marché. En tant qu’acheteur, cela signifie moins de surenchères et plus de temps pour négocier sereinement. Pour les vendeurs, cela vous permet de cibler des acheteurs réellement motivés, souvent désireux de conclure rapidement.
2. Des avantages fiscaux à ne pas négliger
Pour les investisseurs, la fin d’année est une échéance clé. Finaliser un achat immobilier avant le 31 décembre peut permettre de bénéficier d’avantages fiscaux, comme ceux liés à l’investissement locatif (dispositifs Pinel ou Denormandie). De plus, cela vous permet d’optimiser vos revenus locatifs dès le début de l’année suivante.
3. Une ambiance propice au coup de cœur
En hiver, les biens immobiliers révèlent leur caractère chaleureux. Une maison bien chauffée, une décoration accueillante et une lumière tamisée peuvent faire toute la différence pour séduire un acheteur. Les propriétaires peuvent ainsi jouer sur ces éléments pour valoriser leur bien lors des visites.
4. Préparer l’année 2025 en toute sérénité
Pour les vendeurs, signer une promesse de vente en décembre signifie débuter 2025 avec un projet immobilier bien avancé. Pour les acheteurs, c’est la garantie d’être prêts à emménager dans leur nouveau cocon dès les premiers mois de la nouvelle année.